44 E/ 8 y 9 CASA EN PH EN VENTA TRES DORMITORIOS, GARAGE, PATIO Y TERRAZA. LA PLATA.-

Propiedad ubicada en calle 44 entre 8 y 9 , desarrollada sobre lote de TRESCIENTOS CUATRO metros cuadrados, con un frente de SIETE metros, VEINTICINCO DECIMETROS cuadrados por un fondo de CUARENTA Y DOS metros cuadrados.
Con una superficie estimada CUBIERTA de CIENTO CINCUENTA Y SEIS metros cuadrados (156m2), SEMICUBIERTA de QUINCE metros cuadrados (15m2) y DESCUBIERTA de CIENTO SETENTA Y DOS metros (172 m2), todo lo que hace una superficie de TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES metros cuadrados TOTALES en planta baja. La terraza privada posee SESENTA Y UN metros (61m2). Superficie TOTAL e integral del inmueble CUATROSCIENTOS CUATRO M2 aproximadamente.
Esta casa de estilo, tiene su ingreso con fachada imperial para un auto, conectada por aberturas vidriadas a un amplio salon de estar, con pisos de madera de parquet original y ventanal al frente que posee cortina y rejas.
Contiguo a éste espacio social, nos adentramos a un sector de estar que se antepone al primer dormitorio y conecta con los siguientes dormitorios. Aquí encontramos la instalación de una estufa a gas.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos poseen armario empotrado, con buena iluminación y ventilación natural. Comparten un baño completo con bañera reformado a nuevo que con sector de guardado en su interior.
Todos los sectores hasta aquí nombrados confluyen a un mismo patio interno semicubierto con techo corredizo de vidrio.
El comedor, también con salida al patio interno, cuenta con amplio vajillero embutido y estufa a gas.
La cocina separada del sector comedor, posse vista a la galería donde se puede avistar el pequeño parque arbolado. Con muy buen espacio de guardado y bajo mesada. El ventanal le proporciona una excelente vista y ventilación cruzada natural.
La casa posee pisos de granito en los espacios comunes y parquet de madera original en los tres dormitorios principales y espacio social.
La propiedad posee dependencia de servicio con un baño. Su piso es de madera en excelente estado de conservación ubicado en el área cercana a la cocina y patio. Posee termotanque.
El tramo final de la casa tiene un sector de parque arbolado y un galpón.
Por último, posee terraza de uso privado con ingreso por pasillo compartido con otras unidades funcionales y cuenta con dependencia de oficina para uso exclusivo.
Este PH tipo casa se destaca por su ubicación estratégica, con paradas de transporte público cercanas, escuelas, centro comercial y hospital zonal. Esta propiedad posee características apropiadas para desarrollo comercial, institucional u oficinas.
Construido y edificado con dos niveles, y dos departamentos por nivel. Siendo el descripto anteriormente desarrollado íntegramente en planta baja y orientación al frente.
Aberturas de madera maciza y vidrio en toda la casa. Techos de yeso.
La propiedad tiene todos los servicios. Y está en muy buen estado , su calidad constructiva es muy buena.
Su orientación sudeste permite e ingreso del sol por la tarde en los sectores sociales de la casa.